是噱头还是被玩坏了,VR看房为什么失败?

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所属分类:VR技术

房地产行业引入创新的VR在线看房模式,不仅为用户带来科技感十足的看房体验,也为传统的地产营销转型提供了全新思路。然而,不温不火之后,VR看房为什么失败了?

 

是噱头还是被玩坏了,VR看房为什么失败?

 

VR全景看房在国内的发展趋势来看,一直是不温不火的存在,比他起步较晚的VR教育、VR医疗等,在接受程度上已经远远高于VR房产。VR看房为什么失败?究其原因的话,依旧是VR全景看房的形式,无论是在体验上还是普及度上,依旧停滞不前。

 

虽然VR全景看房在整个VR全景领域算是起步较早的,但是无论国内还是国外,都一直处在不温不火的尴尬地位。其实,VR看房为什么失败的最主要原因还是VR全景体验上其实并不友好,尤其是需要VR全景技术的配合,包括需要VR设备等,这样一来不仅仅是对房地产商,对于消费者而言,也是一个不小的学习成本。

 

是噱头还是被玩坏了,VR看房为什么失败?

 

好的效果造价高,造价低的效果差,体验也就差了,VR开放并不扯淡,技术只要再进步,未来VR看房时主流,VR看房的优势很多。天气、四季变换、日夜交替这些特效,现实很难实现,样板房装修风格,使用VR可以涵盖所有风格,实体样板房却会受到很大局限。就这两方面就已经确定了使用VR看房的必要。但是,这些都需要VR技术作为支撑,VR技术的局限性也是导致VR看房为什么失败的因素之一,切不要被现在的这种技术限制蒙蔽眼睛。

 

尽管VR技术远未成熟,但VR在看房领域的应用最为广泛。该技术以样板房为切入点,或通过传统的3D建模技术打造虚拟样板房,这是目前房地产的主流应用;或结合720度看房或实景地图技术;或用于结合视频直播(仍处于测试阶段)。

 

据不完全统计,目前,富力、碧桂园等行业品牌房企已将VR技术应用到样板间和销售中心,技术创业团队和互联网平台也开始崭露头角,成为“VR+房地产”领域的重要玩家。以开发商为例,近来旅游地产、异地购房、海外置业火爆,今年六月中旬,富力地产在其全国各展厅推出海外VR看房,试图解决海外房产无法迅速现场带看的行业痛点。此轮VR热,为房地产这一重资产行业,带来了在时间、空间、资金、人力等多方面成本降低和重置的可能,因而VR看房也备受热捧。相比之下,如此投入之大,也让部分房地产商裹足不前,必要的成本考量也是导致VR看房为什么失败的诱因。

 

是噱头还是被玩坏了,VR看房为什么失败?

 

然而,动辄数十万到上百万的VR投入费用,也让业界对VR在房地产的应用褒贬不一。有业内人士曾表示,VR看房只是一个吸睛的宣传噱头,因为它并不能取代实体样板间,目前有已经被玩坏的趋势,不仅企业与企业之间形成硬件设施攀比,而且对实际的交易没有产生对应的帮助。

 

也有业内人士认同VR看房的长远价值:VR看房虽然以样板间作为切入点,但它带来的好处并不局限于时间、空间、资金、人力等层面,随着技术的进一步深入应用,VR+大数据结合将能形成更好的应用价值。

 

总而言之,我们要从VR看房为什么失败中吸取教训,完善体验,增强科技感和现实舒适度的结合,这样的话,VR的其他领域就不会重蹈VR看房为什么失败的覆辙!

 

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